zoradiť: podľa dátumu
Časť Bratislavy nazývaná Podhorský pás, zahŕňajúca kopcovité územia na mestskými časťami Staré Mesto, Nové Mesto a Rača, aktuálne prechádza radikálnou premenou. Ešte donedávna išlo o vinohradnícku oblasť, ktorá však postupne zaniká. Na to, aké projekty ju zmenili a aký bude jej ďalší vývoj, sa pozriem v trojici článkov.
Podhorský pás, teda kopcovitá časť Bratislavy medzi Vinohradmi a Račou, patrí k najviac sa meniacim častiam metropoly. V nedávnej minulosti sa tu rozbehla masívna výstavba rezidenčných projektov, ktoré sa teraz dokončujú. Ktoré to sú a či priniesli nejaké pozitíva, sa pozriem v druhom z trojice článkov na túto tému.
Little Koliba je jedným z menších projektov, vznikajúcich v prudko sa meniacom Podhorskom páse, svahovitom území bývalých či prežívajúcich vinohradov nad mestskými časťami Nové Mesto a Rača. V uplynulých týždňoch dosiahol významný medzník – oba objekty, ktoré v projekte vznikajú, dosiahli úroveň hrubej stavby. Čoskoro tak doplnia čoraz hustejšiu zástavbu tohto územia.
Jedna z najrýchlejšie sa meniacich častí Bratislavy, svahovité územie v podhorí Koliby a vrchu Vtáčnik, sa postupne v čoraz väčšej miere zahusťuje. Niečo som naznačil už v poslednom príspevku o lokalite, týkajúcom sa projektov Little Koliba a Rezidencia Horizont, v území ich však pribúda oveľa viac. Tzv. Podhorský pás sa mení na intenzívne zastavanú časť metropoly.
Spoločnosť Inter Development patrí k menším bratislavským developerom s komornejšími projektami. V posledných rokoch pripravila trojicu projektov. Už dávnejšie bol dokončený Park pod Kolibou, ktorý bol nedávno nasledovaný malou bytovkou Teslova. Na Kolibe sa zároveň spustila realizácia nadštandardného obytného súboru ZigZag.
Jedným z ohnísk developmentu v Bratislave bola v nedávnom období časť tzv. Podhorského pásu, teda kopcovitej oblasti mesta nad mestskou časťou Nové Mesto. Väčšina projektov, ktoré tu vznikli, sa prezentovali ako nadštandardné bývanie s atraktívnymi výhľadmi. Platilo to aj napriek tomu, že kľúčová prístupová cesta, Tupého ulica, bola a je v zúfalom stave. Zmeniť to má petícia.
V podhorí Koliby, v lokalite Stráže, pribudne ďalší nový projekt. Mestské vily Wachtmeister pribudnú v lokalite, ktorej dominujú mohutné vily a uzavreté rezidenčné areály. Rovnako bude vyzerať aj najnovší projekt, ktorý vyplní pozemok, kde sa doteraz nachádzal len „menší“ rodinný dom, ktorý však parcelu nevyužíval naplno.
V kopcovitej časti Bratislavy nad mestskými časťami Staré Mesto a Nové Mesto by mali pribudnúť ďalšie nové projekty. Výstavba v posledných rokoch priniesla úplnú transformáciu lokality, kde sa až donedávna nachádzali vinohrady. Nové zámery sa sústreďujú na využitie zostávajúcich voľných pozemkov. Mesto ohlasuje plány na záchranu zostávajúcich vinohradov.
História Bratislavy je nezmazateľne spojená s vinohradníckou tradíciou. Samotné vinohrady však zmazateľné – alebo, lepšie povedané, zastavateľné – do veľkej miery sú. Zabrániť má tomu Urbanistická štúdia viníc na území hlavného mesta SR Bratislavy, strategický materiál, zameraný na ochranu a rozvoj vinohradov. Ide o začiatok dlhoročného procesu, na konci ktorého by sa mal ale opätovne posilniť vzťah mesta a pestovania viniča.
Ešte pred niekoľkými rokmi boli svahy nad Tupého ulicou pokryté nezastavanými plochami viac či menej udržiavaných vinohradov. Za relatívne krátku dobu sa ale situácia radikálne zmenila – a dnes je svah husto zastavaný. Voľných ostáva už len niekoľko pozemkov. Práve na takom by mal vzniknúť Bytový dom Pod Vinohradmi, ktorý prinesie ďalšie zaťaženie nebezpečnej Tupého ulice.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac